观音山三期送100平大露台,高层业主税收各付588平降价抛售
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纯写字楼
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租金含物业费
精装修
更新于2024-04-30
所属公司:智千益
营业执照编码:91350200051176962T
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基础信息
售价:
850万元
性质:
二手写字楼
单价:
1.45万/m²
面积:
588m²
装修:
精装修
类型:
甲级写字楼
使用率:
100.0%
楼层:
高区/共20层
工位数:
98~196个
注册:
可注册
楼盘:
观音山商务运营中心
分割:
可分割
地址:
思明-观音山 塔埔东路167号
物业费:
8元/m²/月
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
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安全监控
详细信息
展开
房源亮点
专业做办公楼、厂房租售多年熟悉产权交易流程,合理规避公司相关债权债务。降低购房费用成本;发布房源真实、稳定在出售、欢迎您咨询委托;
推荐观音山商务中心房源公司名下588平产权过户交易,2014年购买产权清晰无限定于过户公司或个人名下产权,无需要额外再承担税收;推荐房源位于靠地铁口交通便利,高层采光充足带超大露台,户型方正布局合理。产权清晰公司业主诚意出售。
过户相关费用;
买方;契税3% 印花税0.0005% 工本费6/平
卖方;土地增税(30%~~60%费率增收);增税(5.3%增部分)企业所得税25%增收
贷款;评估价15000/平左右,企业经营贷6~8成,基准3.5~3.8年化率;
物业费;8/平 停车费;480/月;
专业做商业办公楼、租售另外有推荐房源有;
1、观音山整层办公楼1460平四本产权,业主诚意出售14000/平,税收各付带有租约,稳定5%左右的收;
2、观音山看海265平一个单元,带有露台,16500/平空房出售;
3、观音山半层1360平,仅售13500/平,产权过户视野开阔;
同时观音山出租推荐120平起招租,租金50/平起租,精装修配有部分办公家具、办公设备;
另外区域房源;
1、会展紫金广场、360平仅售22000/平、业主亏本600万在卖,正面看海视野无遮挡;
(物业费23/平)停车费450~~800/月
2、软件园二期1000平、1150平、458平带露台,8500/平起;
物业费(4/平)停车费300/月;
3、万达广场,C区正规办公楼,204平个人产权、14000/平报价出售;
(物业费5/平)停车费300/月;
4、湖里高新技术园、293平、955平个人出售业主急需资金;12200/平特急售;
(物业费3.5/平)停车费400/月
5、海峡明珠高层看海单元,业主原购价31600/平、降价500万出售、23000/平报价;
(物业费21/平)停车费500/月
配套设施
地铁口;观音山商务站,距离约20米;
公交站;岛内外基本都有直达线路;
地下室;三层满足停车需求。停车位月租480;
金融银行;建设银行,农业银行,光大银行,工商银行,交通银行各大银行聚集区;
餐饮,商场;一应俱全。
- 观音山
- 588m²
- 98~196个
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1.45
万/m²
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