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商圈情况:店铺本身隶属于居民生活区住宅底商;楼盘十几栋,加上周边的社区群消费特征:人口稠密;消费适中;商户好做生意,可期是否沿街:商圈沿街店面,租金稳定交通设施:门口就是公交站点,交通便利,来往人流超大,不愁租
买店面优势总结:1.渠道a:银行存款-- 统计CPI指数超过3%,通货膨胀,钱越来越不值钱b:股市、期货、基金、--尤其近段时间,行情不好,费力费神,让人身心疲惫c :房产--是普遍认为可抵御通货膨胀的渠道,尤其是好的商业店铺,随着的消失,租金的上涨,商铺价值也会随着受益2. 住宅已经被国家市场管控限购现贷,客已经转战商业地产,,店面随之会受益 ,店面有2-3年的商圈培育期,一旦形成,租金会以每年增5%-10%,远远高于住宅的租金3.商铺租金可以做养老金、旅游金、子女教育金等来源,省心省力